【行业资讯】绿色建筑市场迎来井喷式增长

随着美国联邦政府激励计划推动更多的项目，不断增长的行业合作能否消除根深蒂固的隐含碳问题？

随着越来越多的项目寻求可持续发展第三方认证，绿色建筑收益在2022年大幅增长。美国联邦支出和新的减排标准有助于推进气候友好型设计，但ENR绿色设计公司和承包商100强公司表示，在环境影响方面，越大并不总是越环保。

绿色设计排行榜上排名第80位的路德·艾克·萨金特建筑与规划公司可持续发展部主任吉姆·尼克洛说，市场指标“与气候危机完全脱节”。“可再生能源是一种优质选择，就好像一般生意不会带来生存风险，气候变化在某种程度上是一种外本。”他说，因为“不健康的建筑产品通常是Zui便宜的选择”，它们相关的健康风险是一种“外部成本”。“当成本被外部化时，亚当·斯密的‘看不见的市场之手’并不符合公众的Zui大利益。”

2022年，来自美国的项目设计收入增长了22.3%，这些项目积极寻求第三方评级认证可持续发展标准。

今年的榜单显示，国际可持续设计收入增长31.9%，至18.2亿美元。

收入增长不jinxian于Zui大的公司，ENR前10名绿色设计公司市场份额从去年的55.6%下降到今年的53.7%。绿色设计收入中位数增长了30.9%，达到2789万美元，2023年名单上62.7%的公司也报告了之前的增长。

绿色承包商100强收入也是类似情况。总体而言，收入增长15.2%，其中，国际承包收入增长17.5%，至35亿美元。绿色承包商的收入中位数增长了27.4%，达到3.292亿美元。在今年和去年向ENR报告收入的公司中，约67%的公司在2023年的调查中报告收入增加。

除了工业制造业略有下降，其他市场领域在2022年的绿色设计收入都有显著增长。长期来看，自ENR在2020年开始跟踪当前的13个市场以来，商业办公领域的设计份额一直在稳步下降——从2020年的21.8%降至2022年的17.4%。

在合同方面，绿色工业制造和电信市场的收入增幅Zui大，去年分别增长了50.6%和43%。过去五年，这两个市场都出现了爆炸性增长。自2018年以来，工业制造业的收入增长了457%，电信行业的收入增长了377%。在此期间，电信市场份额从3.3%跃升至11.4%。

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根深蒂固的挑战

绿色设计和承包商100强公司表示，在他们的比例不断增长的背后，还有一个越来越令人担忧的问题，即建筑业的隐含碳、膨胀的项目成本以及在复杂的供应链中可持续地应对新的延误问题。

TLC工程公司顶峰研究所主任A·布莱恩·洛梅尔解释说，绿色建筑市场正在升温，二氧化碳在材料生产和运输方面——除了建筑施工、维护和Zui终拆除——创造的排放量超过了与建筑运营相关的排放量。这家总部位于佛罗里达州奥兰多的公司今年排在榜单第39位，而之前排在第70位。

“换句话说，大多数与建筑相关的碳排放在第一天就已经在大气中了，甚至在建筑开始运行之前。”洛梅尔提到了美国总务管理局对联邦建筑标准的新变化。他说，限制混凝土、钢铁、玻璃和沥青使用中的碳含量，这些雄心勃勃的目标将有助于建筑设计、工程施工、运营方式发生“巨大变化”。

“制造商将不得不开始通过《环境产品声明》来跟踪数据，承包商将不得不记录材料运输到工地、他们的现场活动和拆除过程中产生的二氧化碳排放，”洛梅尔说。随着团队协调设计以产生更低的排放，他预计更多的建筑业主将需要向环境跟踪组织或投资者报告潜在的碳排放数据。他说，“尽管一些公司参与了降低建筑含碳量的运动，但许多公司还没有获得必要的知识来运用这些技能。”

斯堪斯卡美国建筑公司负责可持续发展的副总裁卡普兰解释说，由于缺乏数据，与原材料开采相关的碳排放经常在建筑物的生命周期分析中被忽略。

“让这一过程变得复杂的是，进行影响深远的评估和审计的成本很高，”她说。考虑到这一挑战，斯堪斯卡公司和碳领导力论坛在2019年开发了一种建筑隐含碳计算器，以跟踪建筑材料中的碳含量。卡普兰说，该工具是开源的，目的是“在公司和政府致力于实现碳减排目标时，使数据公开透明”。

霍尔德·科普兰·马赫特设计公司可持续发展经理伊利亚纳·索尔丹认为，由于解决这一问题需要跨学科合作，隐含碳是建筑业“近期的Zui大挑战”。

她指出，这不仅需要在设计阶段进行额外的研究和分析，还需要“进行有效的对话来减少隐含碳，如果不直接挑战几十年来行之有效的建筑规范，这是不可能的”。索尔丹补充道：“要理解如何降低隐含碳的影响，需要高度整合的团队向前推进，每个人都愿意接受创新和变革。”奥雅纳公司的气候和可持续发展高管保拉·齐明说：“由于缺乏全行业的理解、培训和资金来提高认识，这也增加了挑战。”

她说：“如今有一些真正的解决方案尚未整合到跨学科和跨行业的标准实践中，而这恰恰是有可能使新建筑和重大改造的脱碳更加有效。”齐明补充说，在新建筑之外削减行业的碳足迹将需要“价值链的各方主体共同努力，实现认证标准化，评估采购路径和合规性法规”。

麦考恩·戈登建筑性能解决方案副总裁艾米丽·蒂尔格纳表示，如果没有密切的合作，所有项目合作伙伴都很难完全理解可持续发展目标和真实成本。这家总部位于堪萨斯城的合同公司今年排名第83位。

“有时，我们看到设计团队低估初始成本，高估价值或预期结果，”她解释道。“另一方面，施工经理经常高估初始成本，低估真实价值。”

在LMN建筑师事务所，负责人谢尔·安德森说，过去几年的成本膨胀已经挑战所有要求满足Zui低项目预算的公司项目。他说，当大楼投入使用时，“可持续发展战略已经证明了在健康和公用事业账单方面的回报。但围绕可持续发展目标和眼前成本的艰难博弈有时会降低长期目标。”

为了保证项目的可持续发展目标，ZGF建筑师事务所的策略是整体计算项目预算，“而不是依赖简单的回报，这些回报没有完全考虑污染成本，往往导致可持续发展的想法从项目中删除，”负责人阿拉希·高达说。“当然，这种可持续设计的方法不是在理想状态中实现的。”

米勒·赫尔合伙公司的“乐活建筑挑战”服务总监克里斯·赫尔斯特恩解释说，如果建筑、工程和施工行业要与项目目标保持同步，追求第三方认证并减少建筑对环境的影响，那么采用可持续建筑实践就必须是“慢跑”而不是“短跑”。“我们有时会忘记，我们必须同时致力于许多不同的解决方案：水、排放、健康、公平等等，”他说。“通常，这些领域并不相互冲突，而是有许多协同作用。”

达特纳建筑事务所使用了一系列被称为“被动房屋”的指标来证明性能更好的建筑成本更高是合理的。该公司表示：“这是一系列基于建筑科学的措施，可以大幅减少建筑的能源使用或运营碳，但项目开发预算的硬成本和软成本方面都有适度的溢价。”“对于习惯于制定前瞻性政策的公共机构客户来说，这不是什么大问题。对于更关注底线、看不到性能更好、更健康的建筑的适销性的私营业主来说，这是一个更难的案例。”

可持续发展负责人玛格丽特·蒙哥马利表示，可持续发展和居住者的健康不再是NBBJ客户的“选项”。她补充说，LEED和其他可持续发展认证已经成为他们长期原则和价值观不可或缺的一部分。

但在通货膨胀和供应链中断的情况下，WDG建筑公司的埃丝特·克里斯蒂安表示，更多的业主正在寻求提供Fitwel或WELL认证，因为它们有时比LEED或绿色地球认证的成本更低。

“虽然这些评级系统是积极的，但它们并没有积极地解决建筑物的能源使用问题，”她说。在某些情况下，平衡成本和可操作性可能意味着用更具成本效益的材料来补充复杂的解决方案，如热能收集和碳中和建筑，如用复合材料替代铝窗，绿色空间的整合和采光。

对于亚特兰大木业公司的新总部，路德·艾克·萨金特开始规划一种低含碳量的大型木结构建筑，但该公司的可持续设计总监约书亚·加斯曼解释说，高成本和材料选用挑战促使他们转向成本更低但含碳量更高的钢结构。

当xinguan肺炎疫情破坏了结构钢供应链，设计团队转向V型木框架。“传统的木质框架Zui终zuihao地满足了项目的成本和进度限制以及体现碳目标，”他解释说。

HITT承包商的可持续发展主管伊赛亚·瓦尔斯顿说，入住前进行空气检测也变得越来越普遍。“额外的规格和审查材料的成分表，以确认潜在的健康影响也变得更加普遍。”他解释说，可持续的评级系统旨在推动市场，但重大修改也可能大大减缓采用速度。

沃尔斯顿说：“这是一条微妙的界线，要么推得太远而没有获得采纳，要么等太久才修订标准，这会使市场停滞不前。在一个不断变化、目标不断改变的行业里工作可能具有挑战性，但也是值得的。”

NBBJ建筑设计公司的蒙哥马利补充说，将建筑设计成生命系统并具有弹性，可以与环境因素产生自然的协同作用，而不是与之对抗。她说：“有弹性的系统和社区能够在不断变化的环境中经受住考验并茁壮成长，这一点比以往任何时候都更加重要。这需要跨越尺度和视角来思考建筑、街道、景观和水体如何支持和增强自然恢复系统。”

史密斯集团副总裁兼全美工作场所总监马克·亚当斯表示，他也注意到了一种转变——越来越多的业主强调促进身体健康的空间，如符合人体工程学的家具、可调节的坐站式办公桌、现场健身房或健身区。这家位于底特律的设计公司今年排名第18。

“这反映出后疫情时代人们越来越意识到工作环境对员工福利、生产力和工作满意度的重大影响。”他说。

韦伯科尔可持续发展总监萨拉·雷杰表示，除了WELL和Fitwel认证之外，加州Zui近的野火再次引发了对室内空气质量的关注。

为了应对不断变化的区域建筑需求，LEED和类似的建筑标准“必须不断发展，以保持相关性和有效性，”STO建筑集团的可持续发展副总裁詹妮弗·塔兰托说。

“这种演变需要更多地关注隐含碳、循环设计原则和入住后的性能监控，”她说。“集成新兴技术，如用于实时能源优化的先进传感器，有助于提高可持续建筑标准的有效性，满足市政能源和碳排放披露要求，并尽可能保持建筑的高效运行。”在过去的几年里，杜贝里表示，它一直在使用“3D建模和基于研究的分析工具来指导设计决策。”

此外，这家排名第73位的设计和工程公司的可持续发展总监珍妮·贝当古说：“我们听到客户要求基于自然的设计解决方案，因为研究显示这对人类的身体健康、精神健康和复原力有着巨大的积极影响。”“我们的客户觉得，他们所拥有的室内和室外设计的生物多样性和生物友好性使得日常用户和访客的空间体验更佳。”

肖穆特设计建筑公司的可持续发展经理伊丽莎白·墨菲表示，客户越来越多地要求项目设计符合红色清单的要求，“或者建立宏大的目标，尽Zui大可能纳入红色清单合规材料。”墨菲解释说，通过国际未来乐活研究所的认证，有20多种化学物质，800多种成分，对人类健康和环境有害。她说，如果没有适当的规划和积极的协调，项目团队很难完成一部分的乐活建筑挑战认证。

“还有一些限制，某些制造商还没有符合成分限制或不愿意分享专有信息，”她补充说。墨菲说，无论如何，在材料的整个生命周期中，业主越来越重视人类健康，这是“整个行业的积极方向”。

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培养绿色技能

谈到整体居住健康和建筑性能，佩珀建筑公司高性能和可持续建筑gaoji副总裁苏珊·海因金强调，需要基于未来天气预测而不是使用以前的数据模型。

“这是我们Zui大的挑战之一，但它实际上也可能是一个机会——通过基于未来气候趋势和变化而不是用过去的气候模式进行设计和建设来减轻风险，”她说。“通过研究我们今天正在经历的气候变化，我们可以更好地预测未来的天气模式，使我们能够更新建筑规范，更好地适应未来的气候模型和建设更具弹性的结构。”她解释说，从而使公司培养员工应对这些挑战所需的技能。

“这不是一门完美的科学，预测的数据永远不会可靠，但通过合作和开放对话，我们可以更好地为不同地区的建筑在未来几年将经历的事情做好准备，并需要维持高性能标准，”她补充道。

箭头街建筑事务所可持续发展和建筑性能总监凯特·巴布利斯基表示，随着性能、技术、舒适、健康和其他可持续发展标准和规范增加了建筑的复杂性，这些趋势突显了建筑行业对技术工人的需求。她解释说：“这需要对已经在这个行业的人员和正在学习进入这个领域的人员进行劳动力培训。”

据可持续发展协调员特里西亚·玛蒂亚斯介绍，在兰德，公司采取各种措施对员工进行可持续发展培训，包括报销LEED认证费用。

她解释说，当涉及可持续发展项目时，公司团队采取教育培训的方式。“通过教育会议和签到，我们的员工了解如何通过采购和内部跟踪绿色材料、废物转移zuijia实践和运营健康的建筑工地来支持可持续项目。”

PCL公司还积极确保员工拥有以设计和施工为导向的园艺技能。该公司的综合建筑服务总监安德鲁·阿伦特解释说，一个可持续建筑顾问网络在其当地办事处担当专家职能。“他们的部分职责包括支持可持续项目，无论可持续目标是什么——无论是废物管理、低挥发性有机化合物材料、低碳还是以上所有方面。”阿伦特说。

桑特建筑公司可持续发展总监理查德·麦克唐纳表示：“对于可持续实践、材料和技术的核心理解，对我们行业的整体发展至关重要。”

康塞利建筑公司的史蒂文·博克说，为了应对日益增长的可持续性需求，公司必须优先考虑zuijia的气候友好型设计——而不仅仅是增加复杂性。

他说：“在对绿色建筑项目进行修订时，可能会有一种倾向，即增加复杂性，表面上看这是因为增加了标准的严格性。我们的目标应该始终是提高性能水平和降低复杂性。只要有可能，我们就应该使用语言，制定任何人都可以理解的目标，而不仅仅是可持续发展专业人士理解的目标。”

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2024国际国际绿色建筑建材（上海）博览会

展会概况：

展览时间：2024年8月7-9日

展览地点：上海世博展览馆（国展路1099号）

组织单位：中国贸促会建设分会集成建筑委员会

      中国建筑卫生陶瓷协会

      上海市建筑材料行业协会

      东浩兰生会展集团上海现代国际展览有限公司

招商单位：上海绿博展览服务有限公司