国企动态 | “城中村”化身“城中景”，华建集团助力城市更新改造

上海国资 2024-01-11 17:32 发表于上海

近年来，华建集团聚焦城市更新，提升城市功能，把人民城市重要理念贯穿城区规划、建设、治理、服务全过程各领域，持续推进老旧小区改造，做好城市历史街区、历史建筑的保护与传承，助力上海城市建设高质量发展。

“城中村”改造

三林滨江项目

三林滨江项目总用地面积约4.2平方公里，是黄浦江核心区成片区域综合开发项目，也是上海Zui早的城中村项目之一。华建集团通过规划实施平台技术服务，夯实地区总图在区域综合开发中的作用，加强地上地下的一体化设计与协调，做到建筑、景观、市政、交通、水利等跨专业多条线协同，形成区域综合开发中“全区域、全专业、全过程”的技术服务样板，有序实施推进高品质城市空间建设。作为上海市第一批审定的规划实施平台项目，三林滨江项目承载区域综合开发和城市更新的双重角色，对标shijieji高品质社区，承载时代的使命，将成为此类项目技术标准创新和管理机制创新的经典案例。

蕃瓜弄小区旧住房改建工程

作为目前上海市中心规模Zui大的“拆落地”项目、2023年静安区重要民心工程、“两旧”改造示范新样板，蕃瓜弄小区旧住房改建工程受到市委市政府的高度重视和社会各界的广泛关注。项目由华建集团华东院原创设计并担任设计总包，总建筑面积12.13万平方米。拆除重建后，14幢老“公房”将变成5幢22到33层的高层建筑和1幢7层建筑。同时，配建2层地下车库实现人车分流；小区以及周边新建城市生活中心、社区综合为老服务中心、社区服务站点、社区党群中心和公益性托育点等公共配套建筑约9000平方米，解决了社区配套设施短缺问题，优化调整城区功能布局。

上海蟠龙天地

蟠龙天地，位于西虹桥商务区内，项目范围东至蟠龙路、南至崧泽高架、西至沈海高速、北至双联路，是上海首批完工亮相的城中村改造项目之一。华建集团华东院负责项目的风貌顾问，承担项目整体风貌方案控制咨询、保护保留建筑和风貌桥梁的方案及施工图设计，助力蟠龙天地焕新亮相。环境院负责项目的公共绿地、功能用房、配套建筑及地下车库等全过程设计。古镇中的古建筑、古桥等历史空间要素被活化利用成为商业休闲空间，让人们在感受江南水乡文化的同时，也能享受现代化商业设施的便利。

唐镇小湾村、暮二村等地块

“城中村”改造项目

作为上海市“两旧一村”改造重大民生工程，项目由MAD建筑事务所和华建集团上海院联合精心打造。住宅采用了点式布局的方式，大多数的住宅和配套服务通过架空连廊跑道串联，上部作为空中健身跑道，下部作为联系所有建筑的全天候通廊空间。整个基地设置了两层地下停车库，实现了完全意义上的人车分流。底层住宅架空并与配套设施、景观绿化形成四处通达的良好环境，打造安全、有序、美观、舒适的居住环境。高层住宅、底部裙房和配套公建通过简洁流畅的廊道进行连接，形成了富有层次感、具有活力的建筑形态，同时充分利用了每个灰空间。

旧住房更新改造

黄浦区重庆南路169弄

youxiu历史建筑修缮项目

巴黎公寓、巴黎新村位于重庆南路169弄，属于原法租界中心区域，二者均为上海市youxiu历史建筑，保护类别为三类。华建集团华东院的设计方案深入挖掘了历史建筑的人文底蕴，整旧如故，还原历史原貌。在充分尊重历史原貌的基础上，有机更新，激活社区活力。该项目获第二届上海市旧住房更新改造设计评选唯一金奖。

沈家花园主楼保护修缮

和景观提升项目设计

沈家花园坐落于奉贤区南桥镇解放中路502号大院内，这栋花园洋房是近代名人沈梦莲的旧居，解放之后作为奉贤区政府办公之处；2014年被公布为“上海市文物保护单位”；2018年，随着南桥源城市更新工作的启动，政府办公迁出，沈家花园经过华建集团华东院“修旧如修”的保护修缮后，成为了文化展示和传播的新场馆。

长宁区联业大楼旧住房更新改造

联业大楼建于1995年，建筑面积1.23万平方米，层高19层。华建集团现代院项目团队的设计不仅通过对内环高架沿线高层建筑调研，用代表“流畅连接”的分层横线线条与内环高架桥呼应，提升了建筑主立面形象；也完善提升内在功能，对内楼道空间、安全系统、地下车库；将室外活动空间进行了提质升级。总体设计打造了形象精致、空间宜居、环境宜人的新时代精品小区。

普陀区新村路凯旋花园

老旧小区改造项目

凯旋花园位于普陀区新村路与真金路交叉口，占地面积约4.72万平方米，共22幢6-10层住宅房屋，总计721户居民，总建筑面积达8.24万平方米。华建集团现代院承接了本次旧住房综合修缮设计，项目以提高老旧住房小区的“宜居”性为目标，针对屋面、外立面、公共楼道、小区室外环境及附属设施等进行改造。

徐汇区宛南六村老旧小区改造项目

华建集团现代院承接改造的宛南六村位于徐汇区天钥路905弄，占地面积约2.47万平方米，共有25幢多层房屋，43个门洞，952户居民（其中60岁以上老人占比约45%），总建筑面积达3.88万平方米。作为徐汇区Zui大结合老旧小区改造实现加装电梯全覆盖和拆违三件套全覆盖的小区，提升了小区居民的获得感、满足感和幸福感，是对“人民城市人民建、人民城市为人民”的完美诠释。

2024上海国际城市与建筑博览会

“上海国际城市与建筑博览会”作为“世界城市日”配套主题活动之一，以其综合性强、规模广、层次高等特点，成为“世界城市日”主题的重要载体，历年来得到社会各界的关注与重视。

上海城博会功能定位为综合性大型国际城市建设与管理的主题展，拟邀请400家国内外行业lingjun企业和zhiming企业参展，同期举办主论坛和数十场系列论坛活动。“城博会”将突出城市规划建设和运行管理两大主体，结合政府要求、市场需求，充分挖掘城市建设和发展过程中的亮点和创新之处，汇聚城市建设与管理的Zui新成果及经典案例，让市民群众了解城市发展，感受体验成果。

组织机构 

主办单位：联合国人居署 

              上海市住房和城乡建设管理委员会 

承办单位：上海市绿色建筑协会 

执行单位：东浩兰生会展集团上海现代国际展览有限公司 

展会时间：2024年10月31日-11月2日

展会地点：上海世博展览馆

预期规模：1场开幕主论坛 40+系列分论坛 20+技术交流会 50,000+平方米展览面积 80,000+人次专业观众